• Як продовжити договір оренди в системі Prozorro.Продажі

    Як продовжити договор оренди в системі Prozorro.Продажі - Education.Zakupki.Prom.ua

    Продовження договору оренди

    Аукціони на продовження договорів оренди вже можна проводити. Без проведення аукціону можливо продовжувати договори оренди лише в наступних випадках, коли вони:

    • продовжуються вперше та строк оренди — п’ять років або менше;
    • укладені з пільговиками з частини 1 ст. 15 Закону;
    • укладені з пільговиками з частини 2 ст. 15 Закону (за виключенням 11 та 12 абзаців), але у порядку, передбаченому новим Законом;
    • укладені з підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги населенню (затверджує КМУ, а додатковий перелік – ОМС).

    Кроки продовження договору оренди

    1. Подання заяви орендарем на продовження договору — за 3 місяці до закінчення договору оренди
    2. Прийняття орендодавцем рішення про оголошення аукціону — 10 робочих днів із дати отримання заяви
    3. Проведення аукціону на продовження договору оренди
    4. Укладення договору оренди з переможцем або укладення додаткової угоди про продовження договору оренди з чинним орендарем

    Чинний орендар має право погодитися на ціну, запропоновану переможцем аукціону.

    Чинний орендар має право на компенсацію вартості невід’ємних поліпшень від нового

    орендаря.

    Оренда без аукціону

    Передача майна в оренду без аукціону відбувається для наступних пільгових категорій (ст. 15 Закону України про оренду):

    • Бюджетні організації
    • Релігійні організації
    • Пенсійний фонд
    • Дипломатичні представництва
    • Музеї
    • Депутати
    • Видавництва
    • Заклади освіти
    • ГО ветеранів, реабілітаційні установи
    • Заклади культури
    • Організатори науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів

    Передача майна в оренду без аукціону

    Крок 1. Включення майна до Переліку другого типу. Цільове призначення визначається те, яке подане потенційним орендарем.

    Крок 2. Оприлюднення повідомлення про передачу майна в оренду без проведення аукціону.

    Крок 3. Вибір пільговика за критеріями або за розміром запропонованої плати. Перелік пільговиків викладений в ч. 1 ст. 15 та ч. 2 ст. 15. Пільговики із ч.1 ст. 15 отримують майно без аукціону за принципом першості. Серед громадських організацій, реабілітаційних установ та творчих спілок з ч. 2 ст. 15 орендодавці обирають пільговика за критеріями. Інші обираються за розміром запропонованої плати.

    Крок 4. Укладення договору оренди з пільговиком

    Як здати в оренду лише частину приміщення

    Якщо у державного підприємства на балансі є будівля, наприклад, площею 5000 кв. м, а в оренду треба здати лише одне приміщення, менше 400 кв. м, то для цього не обов’язково залучати орендодавця — Фонд державного майна. Підприємство може самостійно оголошувати аукціон на Prozorro.Продажі. 

    При цьому треба рахувати не лише об’єкти, які здаватимуться в оренду, а й ті, що вже в ній. Їхня загальна площа не повинна перевищувати 400 кв. м. 

    Така сама схема й для комунальних підприємств. 

    Сподобалась стаття? Приєднуйтесь, щоб отримувати добірки новин про закупівлі, тендери та аукціони раз на місяць!

    Залишилось тільки підтвердити email %email% — лист із підтвердженням вже чекає у вашій скринці :)

    Коментарі (0)

    • На даний момент коментарів немає.

    Що ще почитати з цієї теми