• Як організувати аукціон з оренди державного та комунального майна

    Відповідно до Закону України від 3 жовтня 2019 року № 157-IX “Про оренду державного та комунального майна” оренда має відбуватися на аукціонах в електронній торговій системі Prozorro.Продажі. 

    Експерти торговельного майданчика Аукціони.Prom зібрали всю інформацію, яку необхідно знати орендодавцям державного та комунального майна для організації аукціонів. 

    Як організувати аукціон з оренди державного та комунального майна - Education.Zakupki.Prom.ua
    Зміст

    Що таке Prozorro Продажі
    Як буде вводитися в дію ЕТС Prozorro Продажі для оренди
    Етапи передачі майна в оренду
    Процес передачі майна в оренду
    Дії на виконання Порядку
    Нормативні акти
    Необхідні документи

    Що таке Prozorro.Продажі

    Prozorro.Продажі — це державна електронна торгова система (ЕТС), створена за ініціативи Мінекономрозвитку, міжнародних донорів, Transparency International Україна, ФГВФО, НБУ та українських електронних майданчиків.

    Адміністратор системи — ДП “Прозорро.Продажі” створено Мінекономрозвитку в 2018 році.

    За допомогою модуля аукціонів учасники з різних майданчиків змагаються в режимі реального часу. За ходом торгів можуть спостерігати всі охочі.

    Після завершення аукціону вся інформація розкривається і доступна у публічному доступі.

    Як буде вводитися в дію ЕТС Prozorro.Продажі для оренди

    Передача в оренду майна державної чи комунальної власності через аукціони буде відбуватись у декілька етапів:

    1. Ініціація та погодження оренди певного об’єкту.
    2. Включення його до переліку потенційних об’єктів оренди.
    3. Проведення аукціону та підписання протоколу та договору оренди.

    Система Prozorro.Продажі готова проводити аукціони і вже декілька років працює з низкою організаторів, таких як Фонд державного майна, Укрпошта, Національна телерадіокомпанія України тощо. 

    В системі з 1 лютого 2020 вже передбачено:

    • створення оголошення на передачу майна в оренду;
    • проведення аукціонів;
    • підписання та публікація протоколів; 
    • підписання та публікація договорів оренди для орендодавців як державного, так і комунального майна.

    Процес ініціації, погодження оренди певного об’єкту та включення його до переліку першого чи другого типу відбуватиметься поза системою до 1 жовтня 2020 року (в паперовому вигляді, через e-mail або за допомогою систем електронного документообігу).

    Також до 1 жовтня 2020 року поза системою орендодавці формуватимуть Переліки потенційних об’єктів оренди та публікуватимуть їх у відкритому доступі на власних веб-сайтах

    Порядок передачі майна в оренду (постанова КМУ № 483) запроваджує уніфіковану форму переліків для всіх типів майна та чіткі вимоги до публікації. 

    З 1 жовтня всі ці Переліки об’єднаються в один, що дасть можливість ще простіше шукати бажаний об’єкт оренди всім потенційним учасникам.

    Етапи передачі майна в оренду

    Зверніть увагу, що:

    • 1-3 етапи — після 1 жовтня інформація вноситиметься вже в ЕТС
    • 4-7 етапи стосуються самого проведення аукціонів в ЕТС — вже можна робити.

    Процес передачі майна в оренду

    Дії на виконання Порядку

    Балансоутримувач, уповноважений орган управління — оприлюднити договори експлуатації, зберігання, позички, безоплатного користування, про спільну діяльність. Строк — 1 місяць

    Орендодавець — опублікувати переліки майна (які були діючими до 01.02.2020) на веб-сайті. Дивіться за цим посиланням Формущо затверджена ФДМУ. Строк — 30 робочих днів

    Орендодавець — опублікувати переліки майна (які були діючими до 01.02.2020) на веб-сайтах в обсязі, визначеному п. 26 Порядку. Строк — 3 місяці

    Орендодавець опублікувати переліки 1 та 2 типу в Prozorro.Продажі. Строк — 1 місяць

    Нормативні акти

    Закон України про оренду державного та комунального майна

    Постанова КМУ №483 від 3.06.2020 — діє з 17.06.2020

    Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою № 483 

    Необхідні документи

    • Примірний договір оренди державного майна — проект договору має бути розміщений на аукціоні. В ньому прописуються, зокрема, умови оренди, щоб потенційні орендарі могли з ними ознайомитися.
    • Методика розрахунку орендної плати за державне майно —  для договорів, що будуть укладатися без аукціонів.
    • Примірні договори оренди комунального майна.
    • Методика розрахунку орендної плати за комунальне майно.

    Для комунального майна —  кожна місцева рада може прийняти свої примірні договори. Проте закон дозволяє не приймати свій, а використовувати примірний договір оренди державного майна.

    Ті місцеві ради, які вже мають свої договори, можуть розміщувати в системі аукціони: реєструватися та заповнювати лоти для передачі в оренду майна.

    Читайте також:

    Сподобалась стаття? Приєднуйтесь, щоб отримувати добірки новин про закупівлі, тендери та аукціони раз на місяць!

    Залишилось тільки підтвердити email %email% — лист із підтвердженням вже чекає у вашій скринці :)

    Коментарі (0)

    • На даний момент коментарів немає.

    Що ще почитати з цієї теми